Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel comercial completo, estruturado e com localização estratégica em uma das avenidas mais importantes de Maringá. Localização Estratégica - Av. Tuiuti Posicionado em uma região de grande fluxo e crescimento comercial, com fácil acesso ao Contorno Norte, BR-376, centro e zona norte. Perfeito para empresas que precisam de visibilidade, logística rápida e acessibilidade. Características do Imóvel 613 m² de área construída Pé-direito alto Vão livre amplo, ideal para produção, estoque ou operações logísticas Escritórios montados, perfeitos para administração, atendimento e gestão interna Garagem subterrânea, garantindo segurança e comodidade Portão amplo para entrada de caminhões Piso industrial reforçado Energia disponível Diferenciais Estruturais Projeto com potencial para ampliação, permitindo subir mais andares conforme necessidade futura Excelente estrutura para empresas que planejam crescimento Região consolidada comercialmente Frente ampla com alta visibilidade para fachada e comunicação visual Circulação facilitada e ótimo acesso a transporte e vias principais Indicado para Distribuidoras Centros logísticos Transportadoras Lojas de grande porte Indústrias leves Clínicas ou academias de grande porte Escritórios com operação integrada Empresas que necessitam de estrutura completa com possibilidade de expansão