Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Maringá. Apartamento novo, pronto para morar, com alto potencial de rentabilidade para locação tradicional ou Airbnb, localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Localização estratégica - Centro de Maringá Alta demanda para aluguel, praticidade no dia a dia e forte valorização imobiliária. O APARTAMENTO 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla com ambientes integrados Cozinha com armários Lavanderia Planta moderna e funcional Excelente iluminação e ventilação natural O EDIFÍCIO Hall social com banheiro de acessibilidade 2 elevadores 19 andares 4 pavimentos de garagem com ventilação e iluminação natural Todas as vagas paralelas Áreas comuns equipadas e decoradas Infraestrutura para portaria remota ou convencional ÁREA DE LAZER COMPLETA Salão de festas duplo 2 espaços gourmet 2 churrasqueiras Academia com área externa Sauna úmida Vestiários e banheiros masculino/feminino Playground Miniquadra esportiva Pet Care DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO Ambientes integrados (sala, jantar e cozinha) Medição individual de água, gás e energia Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios Sacada técnica (preserva a fachada) Infraestrutura para aquecimento a gás Tomadas USB Isolamento acústico superior entre apartamentos e andares Vista privilegiada e maior privacidade Porcelanato nas áreas úmidas Piso laminado na sala e dormitórios Captação de água da chuva e sensores de presença (menor custo de condomínio) Materiais certificados pelo Programa Setorial da Qualidade (PSQ) IDEAL PARA INVESTIDOR Alta liquidez Forte procura para Airbnb Excelente padrão construtivo Localização que garante ocupação constante Imagens reais do apartamento Entre em contato e saiba como este imóvel pode ser o seu próximo investimento de sucesso em Maringá. Carlos Pedroso | Creci F29979 | (44) 99961-3056 Pedroso Imóveis - Tradição e Confiança | CRECI J-8228